購房貸款計算器

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貸款類別：商業(yè)貸款公積金貸款組合型貸款

計算方式：

單價：元/平米

面積：平方米

按揭成數(shù)：

按揭年數(shù)：

貸款利率：

還款方式：等額本息等額本金

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*以上結(jié)果僅供參考

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
2013年部分城市公積金貸款最高額度說明（詳細(xì)規(guī)定請參考各地政策）
北京：市管公積金貸款最高80萬元，國管公積金AA級最高貸款92萬元，AAA級最高貸款104萬元
上海：個人公積金貸款最高30萬元，家庭最高貸款80萬元
深圳：2012年或出臺公積金貸款細(xì)則，目前不能使用公積金貸款
廣州：個人公積金貸款最高50萬元，夫妻雙方最高貸款80萬元

房貸計算小常識

公積金貸款利率（單位%）

商業(yè)貸款利率（單位%）